Приложение N 9

к Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

"Заключение соглашений об установлении сервитутов

в отношении земельных участков, находящихся

в муниципальной собственности и земельных участков,

государственная собственность на которые

не разграничена, расположенных на территории

городского округа Новокуйбышевск"

                                                                     Примерная форма

Соглашение N __________

об установлении сервитута в отношении земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности или земельного участка,

государственная собственность на который

не разграничена, расположенного на территории

городского округа Новокуйбышевск

___________________________         ____________________________________

(место заключения договора)             (дата заключения договора прописью)

___________________________________________________________________________

      (наименование органа местного самоуправления городского округа,

__________________________________________________________________,

осуществляющего распоряжение земельными участками, без сокращения) в лице______________________________________________________________

      (наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица,

__________________________________________________________________,

      подписывающего договор от имени органа местного самоуправления)

действующего на основании, Устава городского округа Новокуйбышевск Самарской области, принятого решением Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от __________ N ___,

и __________________________________________________________________,

(наименование документа, если договор подписывается лицом, не являющимся        руководителем органа местного самоуправления городского округа (муниципального района); если договор подписывается руководителем органа местного самоуправления городского округа (муниципального района), соответствующая строка исключается из текста договора) именуемая (-ый) в дальнейшем "Уполномоченный орган", с одной стороны, и

__________________________________________________________________

(для юридических лиц: наименование без сокращения, место нахождения, ОГРН, ИНН, КПП; для физических лиц: фамилия, имя и (при наличии) отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, и адрес места регистрации)

в лице __________________________________________________________________

                 (наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица,

__________________________________________________________________

подписывающего договор от имени Покупателя; если физическое лицо действует от              собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)

действующего на основании __________________________________________________

__________________________________________________________________   

(наименование документа, на основании которого действует представитель; если физическое лицо действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора) именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем "Сервитуарий", с другой стороны, далее при   совместном   упоминании    именуемые   "стороны",    в   соответствии с пунктом ______ <4> статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

                           1. Предмет Соглашения

    1.1. По настоящему Соглашению администрация городского округа Новокуйбышевск предоставляет Сервитуарию   право   ограниченного   пользования    земельным    участком с кадастровым номером: ______________________________________________,

расположенным по адресу: __________________________________________________

(в дальнейшем именуемый "земельный участок") или его частью <5> с учетным

номером ________ в целях: _________________________________________________

                           (указывается основание установления сервитута

                         в соответствии со статьей 39.23 Земельного кодекса

                                        Российской Федерации).

1.2. Земельный    участок    относится   к   землям, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенного на территориигородского округа Новокуйбышевск (выбрать нужное).

    1.3. Устанавливаемый   по   настоящему Соглашению сервитут действует

в границах, определенных сторонами на схеме границ сервитута на кадастровом плане территории, являющейся приложением к настоящему Соглашению <6>.

    1.4. Устанавливаемый по настоящему   Соглашению сервитут   действует

в отношении всего земельного участка, указанного в пункте 1.1 настоящего

Соглашения, либо в отношении его части, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, в границах, указанных в кадастровой   выписке   о земельном участке, являющейся приложением к настоящему Соглашению.

    1.5. Право ограниченного пользования земельным участком включает в себя

__________________________________________________________________

(указывается содержание сервитута согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

                           2. Плата за сервитут

    2.1.   Размер   платы   за   сервитут, устанавливаемый по настоящему Соглашению, если иное не установлено федеральным законом, определяется в порядке, установленном Правительством Самарской области, и составляет _____________________

рублей за _______________________________________________.

                                            (сумма прописью)          

(период определяется в соответствии с порядком, например, за каждый год срока действия сервитута)

    2.2. Сервитуарий обязуется оплачивать предусмотренную пунктом 2.1

настоящего Соглашения плату за сервитут в следующие сроки ________________.

                                                 (указывается срок оплаты)

    2.3. Сервитуарий обязуется оплачивать предусмотренную пунктом 2.1

настоящего Соглашения плату за сервитут по следующим реквизитам:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

3. Срок действия сервитута

3.1. Срок действия сервитута, устанавливаемого по настоящему Соглашению, составляет _______________.

3.2. Сервитут вступает в силу со дня его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

3.3. Сервитут вступает в силу со дня подписания настоящего Соглашения уполномоченными представителями обеих сторон <7>.

4. Права и обязанности сторон

4.1. По настоящему Соглашению Сервитуарий обязуется:

4.1.1. вносить плату за сервитут в размере, порядке и сроки, определенные разделом 2 настоящего Соглашения;

4.1.2. использовать земельный участок/его часть, указанный в пункте 1.1 настоящего Соглашения, в соответствии с основаниями и целями установления сервитута, определенными в настоящем Соглашении;

4.1.3. не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

4.1.4. привести земельный участок, указанный в пункте 1.1 настоящего Соглашения, в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием в течение _______ дней после прекращения действия сервитута, установленного настоящим Соглашением;

4.1.5. выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

4.2. По настоящему Соглашению Сервитуарий вправе осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой установлен сервитут.

4.3. По настоящему Соглашению администрация городского округа Новокуйбышевск обязуется:

4.3.1. предоставить земельный участок, указанный в пункте 1.1 настоящего Соглашения, в ограниченное пользование Сервитуарию в соответствии с условиями настоящего Соглашения;

4.3.2. не препятствовать Сервитуарию в осуществлении им деятельности, в целях обеспечения которой установлен сервитут.

4.4. По настоящему Соглашению администрация городского округа Новокуйбышевск вправе:

4.4.1. в одностороннем порядке изменять размер платы за сервитут, определенный пунктом 2.1 настоящего Соглашения в случае изменения постановления Правительства Самарской области, которым определен порядок определения размера платы за сервитут;

4.4.2. требовать прекращения действия сервитута в случае, если основания установления сервитута отпали после заключения настоящего Соглашения;

4.4.3. в судебном порядке досрочно расторгнуть настоящее Соглашение в случае, если осуществление прав Сервитуария противоречит условиям настоящего Соглашения.

4.5. Обременение земельного участка, указанного в пункте 1.1 настоящего Соглашения, сервитутом не лишает Уполномоченный орган права распоряжения указанным земельным участком.

5. Расторжение настоящего договора

5.1. Досрочное расторжение настоящего Соглашения возможно на основании письменного соглашения обеих сторон либо на основании решения суда при существенном нарушении Сервитуарием настоящего Соглашения.

6. Заключительные положения

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Соглашением, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Стороны договорились урегулировать споры, вытекающие из настоящего Соглашения, путем переговоров.

6.3. Настоящее Соглашение составлено на _______ (количество листов прописью) листах.

6.4. Настоящее Соглашение составлено в трех <8> экземплярах: по одному для администрации городского округа Новокуйбышевск и Сервитуария и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

6.5. Приложениями к настоящему Соглашению являются:

1) схема границ сервитута на кадастровом плане территории <9>;

2) кадастровая выписка о земельном участке, указанном в пункте 1.1 настоящего Соглашения, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о частях данного земельного участка, на которые распространяется сфера действия сервитута;

3) расчет размера платы за сервитут.

7. Место нахождения (жительства) и другие реквизиты сторон

(Наименование   органа   местного   самоуправления    городского     округа

(муниципального района) Самарской области, осуществляющего распоряжение земельными   участками

__________________________________________________________________

_____________________________

ИНН          ________________________________

(Наименование должности, фамилия, имя и (при   наличии)   отчество лица,

подписывающего   Соглашение   от   имени   органа местного самоуправления

городского округа (муниципального района) Самарской области)

_______________________________________________________   _________________

                (Ф.И.О. полностью)                             (подпись)

Сервитуарий

(Наименование юридического лица без сокращения либо фамилия, имя и (при

наличии) отчество физического лица в именительном падеже)

Место нахождения (либо

жительства) <10>: _________________________________________________________

______________________________

______________________________ ИНН    _____________________________________

(Наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица,

подписывающего Соглашение от имени   юридического лица либо   указание

что от имени физического лица действует представитель)

______________________________________________________   __________________

                 (Ф.И.О. полностью)                           (подпись)

--------------------------------

<4> Указывается конкретный пункт статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании которого устанавливается сервитут.

<5> Конкретная формулировка выбирается исходя из обстоятельств заключения соглашения об установлении сервитута: в границах всего земельного участка или в отношении его части.

<6> Данный пункт подлежит включению в Соглашение в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации.

<7> В случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, государственная регистрация сервитута не осуществляется. Соответственно, пункт 3.2 Соглашения подлежит исключению.

<8> Соглашение может быть составлено в большем или меньшем количестве экземпляров, например, в случае отсутствия необходимости государственной регистрации сервитута в соответствии с пунктом 4 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации.

<9> Данный пункт подлежит включению в Соглашение в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации.

<10> В отношении физических лиц указывается место жительства.