+7(84635)3-33-00
|
Файл: Загрузить |
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА НОВОКУЙБЫШЕВСК
РЕШЕНИЕ
21 сентября 2023 года № 445
О внесении изменений в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19 июня 2008 года № 490 «О Правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га»
Руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии со статьей 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 23 Устава городского округа Новокуйбышевск Самарской области, Дума городского округа Новокуйбышевск
РЕШИЛА:
1. Внести в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19 июня 2008 года № 490 «О Правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га» следующие изменения:
1) в приложении 1 к Решению «Правила землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га»:
в пункте 7 статьи 21 слова «35 дней» заменить словами «28 дней»;
пункт 6 статьи 39 изложить в следующей редакции:
« 6. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки определяется согласно Положения о публичных слушаниях в городском округе Новокуйбышевск Самарской области, утвержденного Решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 30 марта 2018 года № 445.»;
второе предложение пункта 7 статьи 39 исключить;
в статье 41 «Перечень территориальных зон» включить в зоны специального назначения зону «С-3 – зона специального назначения»;
в статье 42 таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны П-1 (зона производственных и коммунально-складских объектов I - V класса опасности) дополнить строкой следующего содержания:
«
|
Стоянка транспортных средств (4.9.2) |
Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок |
»;
в статье 42 таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны П-2 (зона производственных и коммунально-складских объектов III - V класса опасности) дополнить строкой следующего содержания:
«
|
Стоянка транспортных средств (4.9.2) |
Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок |
»;
в статье 42 таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны П-3 (зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности) дополнить строкой следующего содержания:
«
|
Стоянка транспортных средств (4.9.2) |
Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок |
»;
в статье 42 таблицу условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ОД (зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности) дополнить строкой следующего содержания:
«
|
Стоянка транспортных средств (4.9.2) |
Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок |
»;
в статье 42 таблицу условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Р-2 (зона отдыха и туризма) дополнить строкой следующего содержания:
«
|
Религиозное использование (3.7) |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 – 3.7.2 Классификатора видов разрешенного использования |
»;
в статье 42 таблицу условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СЗ (зона озеленения специального назначения) дополнить строкой следующего содержания:
«
|
Стоянка транспортных средств (4.9.2) |
Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок |
»;
статью 42 дополнить таблицей видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны С-3 (зона специального назначения) следующего содержания:
«
С-3 (зона специального назначения)
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
|
Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
|
Обеспечение обороны и безопасности (8.0) |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
|
Обеспечение вооруженных сил (8.1) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования |
»;
пункт 85 таблицы 1 изложить в следующей редакции:
«
|
85 |
Максимальное количество этажей: Индивидуальное жилищное строительство, этаж – Хозяйственные постройки, этаж – |
3
2 |
3
- |
-
- |
3
2 |
-
2 |
-
- |
»;
пункт 135 таблицы 1 изложить в следующей редакции:
«
|
135 |
Максимальная этажность многоквартирных жилых домов, этаж – |
3 |
8 |
20 |
3 |
0 |
20 |
»;
пункт 2 таблицы 3 изложить в следующей редакции:
«
|
2. |
Максимальная площадь земельного участка, кв. м |
1000000 |
500000 |
50000 |
»;
в столбце 4 пункта 3 таблицы 4 цифры «50» заменить цифрой «7»;
таблицу 5 «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах специального назначения» изложить в следующей редакции:
«
|
№ п/п |
Наименование параметра |
Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах |
||
|
|
|
С-1 |
С-2 |
С-3 |
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь |
|||
|
1. |
Минимальная площадь земельного участка, кв. м |
- |
400 |
100 |
|
2. |
Максимальная площадь земельного участка, кв. м |
400000 |
- |
- |
|
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|||
|
3. |
Предельная высота зданий, строений, сооружений, м |
10 |
10 |
- |
|
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|||
|
4. |
Минимальный отступ от границ земельных участков для зданий, строений, сооружений, м |
3 |
3 |
3 |
|
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка |
|||
|
5. |
Максимальный процент застройки в границах земельных участков, % |
50 |
50 |
- |
(-) — не установленные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.»;
2) в карте градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск Самарской области в части изменения вида и границ территориальных зон:
изменить вид и границу части территориальной зоны «П-3 — Зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности» на «П-1 — Зона производственных и коммунально-складских объектов I - V класса опасности» для земельного участка, расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, в районе ул. Монтажная 3А, площадью 3724 м2 (кадастровый квартал 63:04:0301020) (схема 1, приложение 1 к решению);
3) приложение 2 «Карта градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск Самарской области» изложить в новой редакции, согласно приложению 2 к решению.
2. Решение опубликовать.
3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
4. Контроль за исполнением Решения возложить на комитет по законности, правопорядку и местному самоуправлению Думы городского округа Новокуйбышевск (Д. Г. Федотенков), комитет по промышленности, экологии, ЖКХ и благоустройству Думы городского округа Новокуйбышевск (А.И. Нуждин), заместителя главы городского округа Новокуйбышевск по промышленности и строительству (Никерясов В.И.).
Глава
городского округа Новокуйбышевск С.В. Марков
Председатель Думы
городского округа Новокуйбышевск Ю.А. Ферапонтов
ПРИЛОЖЕНИЯ:
Порядок применения и внесения изменений
Заключение о соответствии Ген.плану
Оповещение
Протокол ПС
Заключение ПС
Назад в раздел
|
|
|
|
