Уведомление о подготовке проекта нормативного правового акта 

1. Вид нормативного правового акта

Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области. 

2. Наименование проекта нормативного правового акта

«Об особенностях расчета арендной платы в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных для целей, не связанных со строительством, в 2022 году». 

3. Планируемый срок вступления в силу нормативного правового акта

Решение вступает в силу со дня его официального опубликования Действие настоящего решения распространяется на отношения, возникшие с 1 июля 2022 года. 

4. Разработчик проекта нормативного правового акта

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области. 

5. Обоснование необходимости подготовки проекта нормативного правового акта

Нормативно правовой акт подготовлен в соответствии с Федеральным законом от 14.03.2022г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Самарской области от 30.05.2022 г. № 375 «Об особенностях расчета арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных для целей, не связанных со строительством, в 2022 году.», в целях снижения финансовой нагрузки на арендаторов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. 

6. Описание проблем, на решение которых направлен предлагаемый способ регулирования

Данное решение принимается с целью установления льгот при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности 

7. Круг субъектов, на которых будет распространено действие проекта нормативного правового акта

1) юридические лица, арендующие земельные участки, осуществляющие отдельные виды экономической деятельности;

2) индивидуальные предприниматели, арендующие земельные участки, осуществляющие отдельные виды экономической деятельности;   

8. Необходимость установления переходного периода

Необходимость установления переходного периода отсутствует. 

9. Краткое изложение целей регулирования

Принятие Проекта нормативного правового акта позволит арендаторам земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящихся в муниципальной собственности, уменьшить размер арендных платежей на 10% во втором полугодии 2022 года. 

10. Срок, в течение которого разработчиком проекта принимаются предложения (со дня размещения на официальном сайте настоящего уведомления)

20 календарных дней с момента размещения. 

11. Контактные данные для направления предложений (ответственное лицо, адрес электронной почты и контактный телефон ответственного лица)

Варламова Ольга Ивановна – заместитель руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области, адрес электронной почты kumi-n@yandex.ru, контактный телефон 8(84635)69377;

Лушина Оксана Анатольевна – начальник отдела администрирования доходов Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области, адрес электронной почты kumi-n@yandex.ru, контактный телефон 8(84635)35224. 

12. Иная информация по решению разработчика проекта нормативного правового акта   отсутствует.

ПРОЕКТ 

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА НОВОКУЙБЫШЕВСК

РЕШЕНИЕ 

ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НОВОКУЙБЫШЕВСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, В 2022 ГОДУ 

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьей 23 Устава городского округа Новокуйбышевск, Дума городского округа Новокуйбышевск Дума городского округа Новокуйбышевск

РЕШИЛА:

1. Установить, что арендная плата по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск и предоставленных в аренду для целей, не связанных со строительством, без торгов, определяется с 01.07.2022 по 31.12.2022 в размере 90% от арендной платы, рассчитанной в соответствии с Решением Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 18.12.2008 № 559 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящихся в муниципальной собственности». Размер арендной платы не может быть менее одного рубля.

2. Установить, что арендная плата по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск и предоставленных в аренду для целей, не связанных со строительством, заключенных по результатам торгов, определяется с 01.07.2022 по 31.12.2022 в размере 90% от арендной платы, рассчитанной согласно условиям договора аренды земельного участка. Размер арендной платы не может быть менее одного рубля.

3. Установить, что арендная плата по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск и предоставленных в аренду для целей, не связанных со строительством, заключенных по результатам торгов, определяется с 01.07.2022 по 31.12.2022 в размере 90% от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 23.12.2020 № 131 «О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства». Размер арендной платы не может быть менее одного рубля.

4. Установить, что положения пунктов 1 – 3 настоящего решения применяются в случае, если арендатором является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие отдельные виды экономической деятельности, указанные в приложении к настоящему решению.

В целях применения абзаца первого настоящего пункта под видом экономической деятельности арендатора понимается основной вид экономической деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 января 2022 года.

5. Опубликовать Решение.

6. Решение вступает в силу со дня официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения возникшие с 01 июля 2022 года.

7. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по бюджету, финансам, экономической и инвестиционной политике Думы городского округа Новокуйбышевск (А.В. Ефимов). 

Исполняющий обязанности главы городского округа Новокуйбышевск         В.И.Никерясов 

Председатель Думы городского округа Новокуйбышевск                              Ю.А. Ферапонтов

Приложение

к Решению Думы

городского округа Новокуйбышевск

от _____________ № ______

Перечень видов экономической деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, для которых применяется уменьшение арендной платы за земельные участки в 2022г 

Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг   96

Пояснительная записка к проекту решения Думы городского округа Новокуйбышевск 

Во исполнение пункта 2 статьи 8 Федерального закона   от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающего право органа государственной власти субъекта Российской Федерации по определению случаев установления в 2022 году льготной арендой платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, было принято постановления Правительства Самарской области от 30.05.2022  №375 «Об особенностях расчета арендной платы в отношении земельных участков, находящих в собственности Самарской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, в 2022 году» (далее- Постановление №375).

В приложении к Постановлению № 375 определен перечень видов экономической деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей,  для которых применяется уменьшение арендной платы в 2022 году за земельные участки на 10 %.

Таким образом, в приложении к Проекту определен перечень видов экономической деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей,  для которых применяется уменьшение арендной платы в 2022 году за земельные участки на 10 % по аналогии с перечнем юридических лиц, обозначенных в Постановлении №375.

Принятие Решения Думы городского округа Новокуйбышевск «Об особенностях расчета арендной платы в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных для целей, не связанных со строительством, в 2022 году» не потребует внесения изменений в другие муниципальные правовые акты, а также дополнительных расходов из бюджета городского округа Новокуйбышевск и не повлечет негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий для городского округа. 

И.о.руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом           О.И.Варламова     

        ПЕРЕЧЕНЬ

нормативных правовых актов, принятия, изменения, отмены которых потребует принятие нормативно правового акта «Об особенностях расчета арендной платы в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных для целей, не связанных со строительством, в 2022 году»

Принятие  Решения Думы городского округа Новокуйбышевск «Об особенностях расчета арендной платы в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных для целей, не связанных со строительством, в 2022 году»  не потребует принятия, изменения, отмены других нормативных правовых актов.

Перечень вопросов, обсуждаемых в ходе публичных консультаций

    Пожалуйста, направьте не позднее 17 час. 00 мин.  30.06.2022 года по:

·         почтовому адресу: 446200, Самарская обл., г. Новокуйбышевск ул. Миронова, 2 (с пометкой «Оценка регулирующего воздействия»);

·         электронному адресу: kumi-n@yandex.ru;

Наименование нормативного правового акта:

решение Думы городского округа Новокуйбышевск «Об особенностях расчета арендной платы в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных для целей, не связанных со строительством, в 2022 году»

Контактные данные ответственных лиц (фамилия, имя, отчество, должность, телефон):

1) Варламова Ольга Ивановна, заместитель руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области, (84635)6-93-77;

2) Лушина Оксана Анатольевна, начальник отдела администрирования доходов Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области, (84635) 3-52-24

1. На решение каких проблем, на Ваш взгляд, направлено предлагаемое регулирование? Актуальны ли данные проблемы в настоящее время?

2. Насколько цель предлагаемого регулирования соотносится с проблемой, на решение которой оно направлено? Достигнет ли, на Ваш взгляд, предлагаемое нормативное правовое регулирование тех целей, на которое оно направлено?

3. Является ли выбранный способ решения проблем оптимальным? Существуют ли иные варианты достижения заявленных целей государственного регулирования? Приведите варианты решения проблем, которые, по Вашему мнению, были бы менее затратны и (или) более эффективны.

4. Возникают ли у Вас затруднения в понимании норм Решения Думы городского округа? Соответствуют ли, по Вашему мнению, нормы вышеуказанного нормативного правового акта требованиям формальной определенности и точности, исключающим возможность их произвольного толкования?

5. Существуют ли, по Вашему мнению, в решении Думы городского округа Новокуйбышевск положения, которые необоснованно затрудняют ведение предпринимательской деятельности на территории городского округа Новокуйбышевск? Приведите обоснования по каждому указанному положению.

6. К каким последствиям может привести не достижение целей правового регулирования?

7. Оцените издержки и выгоды субъектов предпринимательской деятельности, возникающие при введении предлагаемого регулирования.

8. Какие на Ваш взгляд, могут возникнуть проблемы и трудности с контролем соблюдения требований и норм, вводимых данным нормативным правовым актом?

9. Требуется ли переходный период для вступления в силу предлагаемого регулирования (если да, какова его продолжительность), какие ограничения по срокам введения нового регулирования необходимо учесть?

10. Иные предложения и замечания, которые, по Вашему мнению, целесообразно учесть в рамках оценки регулирующего воздействия.