Российская Федерация Самарская область

Администрация
городского округа Новокуйбышевск

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об отказе в предоставлении разрешений на условно разрешенные виды

В соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008 г. № 490, на основании рекомендаций комиссии по подготовке правил землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск от 29.01.2015 г., заключения о результатах публичных слушаний от     13.01.2015 г., руководствуясь ст. 29 Устава городского округа Новокуйбышевск, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 840 м²,кадастровый номер 63:04:0301006:14, «для индивидуальной жилой застройки»расположенного по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, Самарское шоссе, уч. 2-Г, в связи с тем, что нарушены требования СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части отсутствия полос движения установленной ширины, СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Часть рассматриваемого участка находится в санитарно-защитной зоне от железной дороги, где не предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки, а также согласно ст. 41 градостроительного кодекса РФ в целях установления границ земельных участков, на которых могут быть расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, земель общего пользования необходимо подготовить и утвердить проект планировки территории, предназначенной для освоения. При отсутствии проекта планировки, испрашиваемое размещение земельного участка препятствует рациональному использованию территории городского округа.

2. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 590 м², кадастровый номер 63:04:0202001:33, «для индивидуальной жилой застройки», расположенного по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, Самарское шоссе,         участок 1-Б, в связи с тем, что нарушены требования СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части отсутствия полос движения установленной ширины, а также нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Весь рассматриваемый земельный участок находится в санитарно-защитной зоне от железной дороги, где не предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки.

3. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 600 м², кадастровый номер 63:04:0301006:13, «для индивидуальной жилой застройки», расположенного по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, Самарское шоссе, уч. 2-Д, в связи с тем, что нарушены требования СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части отсутствия полос движения установленной ширины, а также согласно ст. 41 градостроительного кодекса РФ в целях установления границ земельных участков, на которых могут быть расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, земель общего пользования необходимо подготовить и утвердить проект планировки территории, предназначенной для освоения. При отсутствии проекта планировки, испрашиваемое размещение земельного участка препятствует рациональному использованию территории городского округа.

4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 976 м², кадастровый номер 63:04:0203072:15, «для индивидуальной жилой застройки», расположенного по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, СДТ «Рябинушка», линия № 7, уч. 283 Б, в связи с тем, что нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», с изм. 1 СанПиН 2.2.1./2.1.1.2361-08. Часть рассматриваемого участка находится в санитарно-защитной зоне от продуктопроводов, а также территория СДТ «Рябинушка» должна определяться проектом планировки территории в соответствии с генеральным планом города Новокуйбышевска, утвержденным решением Новокуйбышевской городской Думы от 30.03.2000 г. № 221 (с изменениями от 21.04.2011г. №246). Таким образом, согласно ст. 41 градостроительного кодекса РФ в целях установления границ земельных участков, на которых могут быть расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, земель общего пользования необходимо подготовить и утвердить проект планировки территории, предназначенной для освоения. При отсутствии проекта планировки, испрашиваемое размещение земельного участка препятствует рациональному использованию территории городского округа.

5. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 1336 м², «для индивидуальной жилой застройки», расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, СТ «Железнодорожник», массив № 38, в связи с тем, что нарушены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Весь рассматриваемый земельный участок находится в санитарно-защитной зоне от железной дороги, где не предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки.

6. Опубликовать постановление в официальном печатном издании – газете «Вестник» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск в сети «Интернет».

7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа по вопросам городского хозяйства Румянцева В.К.

Глава городского округа           А.А.Коновалов